离婚时房产应该判给谁

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割，这是对婚前个人财产权益的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院倾向于将房产判归首付方，但首付方需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿，平衡了双方在购房过程中的投入。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）父母出资购房，婚后一方父母出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）确认房产性质：明确购房时间、出资情况、登记情况等，以此判断房产是个人财产还是夫妻共同财产。
（二）保留出资证据：如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，以便在分割房产时证明自己的出资份额。
（三）协商解决：夫妻双方可就房产分割进行友好协商，达成一致意见，减少纠纷。
（四）寻求法律帮助：若协商不成，可咨询律师，向法院提起诉讼，由法院依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归其个人，不参与分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，一般属共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

4.父母出资，婚后一方父母出资登记在自己子女名下，算对子女赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有。
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结论：
离婚时房产归属因购房情况不同而有不同判定结果，婚前全款买且登记自身名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷，房产多归首付方但需补偿另一方；婚后共同财产购房属夫妻共同财产；婚后一方父母出资登记在子女名下为个人财产，双方父母出资登记一方名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻财产分割中遵循相应规则。一方婚前全款购房登记自身名下，因其购房行为在婚前完成，房产自然属于个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，首付方在购房时已支付主要款项，房产登记在其名下，所以一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入形成的价值，因此首付方要给予另一方补偿。婚后用夫妻共同财产购房，体现夫妻双方共同的经济付出，无论登记在哪方名下都是夫妻共同财产，分割时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。父母出资的情况，一方父母出资登记在自己子女名下是对自己子女的赠与，双方父母出资按出资份额按份共有。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.离婚时房产归属判定复杂，需依不同情形而定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚不分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，一般认定为共同财产，双方可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.父母出资购房情况：婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有。

建议：夫妻双方在婚前可明确房产出资情况并留存证据；婚姻期间对房产归属有疑问及时咨询专业人士；离婚时理性协商房产分割，协商无果可寻求法律途径解决。